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2019年12月13日 09:52:32 来源:快乐十分 编辑:5分排列3玩法

高CP值捷运租屋地图公开!30分钟到台北101 月租省逾6000元

本次邀请的二位专题讲师都是一时之选的业界名师,一位是「玄奘文教基金会」执行长林博文教授,透过国外的案例说明银发族休閒旅游趋势;另一位讲师为「多扶旅行社」许佐夫执行长,则针对无障碍旅游分享实务操作经验,及说明无障碍旅游的经济效益与社会影响力,课程中还安排实例操作,让学员能体验身障者的需求。

记者王兆麟/花莲报导为争取银髪族旅游观光大饼,花莲县政府率全国之先首创「2019花莲县观光人力资源-银髪族观光旅游产业培训计画」,于12月11、12日两日假花莲市福容大饭店,办理银髪族观光旅游研习课程并辅导民众考取甲级证照,共160人报名,其中135人参加「CEO银发族服务产业证照考试」。

《屋比房屋》统计,大发排列3网址捷运红线各站租金行情,以信义计画区所在的象山站、台北101站、信义安和站3站点租金最高,单坪突破2000元,以10坪套房总租金能破2万元。

记者黄靖惠/综合报导无壳族若想成家,也得精打细算租屋的CP值,《屋比房屋》以通勤时间、租金、各站票价分析,贯穿北市半数行政区的「淡水至象山」捷运红线各站租屋CP值,以捷运石牌站为一个分水岭,往北至淡水站通勤费为最高1280元,但单坪租金有机会压在千元以下,不过用生活机能及离市中心距离2项指标来看,捷运石牌站邻近两大医院、明星学校,周边生活机能好,租屋CP值最高。

除此之外,捷运石牌站邻近天母地区美国、日侨学校,周边外籍人士居多,偏好租在交通便利捷运站旁,洪吉明说,外籍人士身分多是企业主管、经理等级的白领外派,由于租金能向公司报帐,所以愿意花钱租在品质好的地段,偏好10年内新古大楼,且要求有大楼管理员,以一间2~3房型,单价70~80万元,总价2500~4000万元,月租5~8万元,租金投报率2%。

他说明,极速排列3开奖捷运石牌站商圈旁一间4~5坪的隔间套房,月租1万元左右,越接近荣总医院的租金越高,以医院正对面「米兰小镇」社区,约11~13坪,月租1.6~2万元,成交单价65万元,总价700~800万元,租金投报率达2.5%。

▲花莲办理银髪族观光旅游研习课程并辅导考取甲级证照。(图/花莲县政府提供,下同)

面对目前低薪、房租高涨环境,陈杰鸣表示,据主计处人力运用最新调查报告资料显示,20~24岁年轻人月收入约2万7千元,面对北市高租金市场,生存相当辛苦,未来如何在这些都会区外围创造更多就业机会,舒缓市中心的居住压力,将是未来执政者所需面对的重要课题。

再以通勤时间、租金、各站票价交叉分析,起迄站单趟通勤1小时,用最高30分钟当基准,《屋比房屋》总监陈杰鸣表示,假若在101大楼上班,最远可租北投区捷运石牌站,以10坪套房月可省6358元房租。

以捷运石牌站来看为费用分水岭,虽往北到淡水通勤费用至顶1280元,但单坪月租金却也逐渐降低,相对通勤时间也相对拉长,而该站周边因有两大医院、市场、大学等机能相对方便,综合考量下也成为CP值高的站。

▼北捷红线各站租屋行情、通勤时间、票价分析表。(图/屋比房屋提供)

▼捷运石牌站旁的石牌国中。(图/记者黄靖惠摄)

信义房屋石牌店店长洪吉明说明,捷运石牌站旁老公寓最多,屋龄40年起跳,坪数25~35坪,单价约45~55万元,总价1500万以内,月租8000元;另石牌路二段也有10以下的电梯套房,单价50~60万元,总价600~700万元,月租1.6万元,以周边学生族群及小家庭居多。

花莲县长徐榛蔚表示,极速排列3注册花莲好山、好水、好空气,空气品质更是获得绿色和平组织与空气品质监测设备商IQAir AirVisual公布为2018年全国空气品质最优良城市第一名,是最适合银发族进行旅游、甚至Long Stay的县市,因此办理本次课程。

课程主要聚焦于消费力较高、有空閒的银发族,说明目前银发产业趋势,并针对银发族的需求、习惯、身体机能等提供最适合的旅游规划,希望透过整体的银发产业发展,让花莲发展成为乐活旅游天堂。

▲捷运石牌站。(图/记者黄靖惠摄)

抢攻银髪族旅游观光大饼 花莲培训专业人才提升软实力

二天课程结束后分排列3计划即提供CEO银发族产业服务管理师甲级证照考试,本次约有八成五的学员参加证照考试,学员带着专业知识回到业界,将提升花莲银发旅游产业的整体素质。

住商不动产石牌捷运加盟店店长杨仓池表示,捷运石牌站商圈生活机能佳,因邻近荣总、振兴两大医院,且有北市前10名公立国中石牌国中,以及阳明医学大学、台北健康大学,附近学生族群多,且旧石牌商城沿线商家多,无论是食衣住行,或日常采买十分方便,也使得周边租屋市场需求量大。

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