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所谓的「豪宅」一般指的是坪数大、总价高的电梯大楼,以高雄为例,被称为豪宅的产品坪数至少100坪起跳,总价则在3000万元以上。而所谓的「豪墅」则是建坪超过百坪、配备电梯、可停2辆车以上的透天别墅。

但独门独院并拥有独立产权,就是豪墅最大的优势,也符合传统台湾人「有天有地」、「有土斯有财」的概念。瀚丰泰建设处长王慈麟表示,豪墅相较于豪宅最大的优势就是少有公设,等于没有虚坪,所有购买的坪数都是实在可用。

马英九话锋转到蔡政府时批评,蔡政府上台三年半,经济发展乱了套,外销订单与出口都在下降,今年经济成长率要「保二」不太容易,但蔡对外却说台商回台投资一百多家、总投资额逾七千亿元,经济部次长回复立委质询说,目前都是用到国内的钱,此话一出之后「次长就没再看见过,我很关心他到哪去了」,讲真话的人得不到讚许,反而成为被斗争对象。

▲豪墅坪数较实际,买100坪就有100坪可用。(图/记者陈建宇摄)

豪宅的特色包括具备管理,安全性较高,信义房屋高美馆店专案经理朱笔显表示,豪宅通常也会规划如泳池、宴会厅等奢华的公设,甚至有高规格的管家秘书,让住户住在房子里就像住饭店,得到全方面完善的照顾。相较之下豪墅就没有这些配备,豪墅除非是社区型,否则并没有公设及管理,民众必须仰赖保全系统维护居家安全。

马英九重砲轰击泰签问题「丧权辱国」 狠批蔡英文不配谈护主权

▲马英九前总统7日为党籍提名立委参选人万美玲高呼高票冻蒜。(图/记者沈继昌摄)

【更多新闻】影/3千万买豪宅或豪墅? 高雄豪野人陷选择题

记者陈建宇/高雄报导如果手上有3、4千万可以买房子,你会选什么?是有保全、有管理的市区豪宅,还是有天有地、坪数实在的透天豪墅?房仲业者指出,其实不管豪宅或豪墅都各有优缺点,就看民众喜好的住宅形态为何。

马英九上午为万美玲桃园竞选总部站台助选,夸讚万美玲有「贾静雯第二」称号,不只人漂亮且做事认真、待人诚恳也很认真服务「人美心更美」,担任18年议员以来积极认真,但最近有假消息说万「懒惰第一名」,但查证后发现,质询次数最多,其实是「勤快第一名」,网友事后已经道歉。

记者沈继昌/桃园报导马英九前总统7日为桃园市第四选区国民党籍提名参选人万美玲站台助选,鸿运国际他致词时抨击蔡英文政府的非核家园能源问题是「政府作不到、百姓吃不消」,处理泰签问题,台湾给泰国免签优惠,对方居然要我们提财力证明,台湾还给补助,根本是丧权辱国,蔡政府应该要力争泰国免签,做不到就不配谈护主权。

▲豪墅有天有地,土地持分大,是传统台湾人喜欢的住宅形式。(图/记者陈建宇摄)

马英九也批评蔡政府2025年的非核家园政策,照进度推看来是不可能完成,如果完成,未来电费恐将飙涨,不会是蔡政府说的增加3成,反而是增加到5成,不但增加民生负担,工商业电费将大幅成长,带动物价上涨,蔡总统能源政策是「政府办不到、百姓吃不消」。

对于近来泰国免签问题,马英九认为,泰方要求台湾申请签证需要提出最近3个月财力证明,为何台湾给泰国免签,不需要财力证明,还给对方补助,对方却要求我们要给,这什么世界?这叫丧权辱国!驻泰代表还将责任推给前朝,拜讬蔡英文说要护主权,就要争取泰国免签待遇,做不到就不要讲护主权,因为她不配。

另外,豪墅往往可以停2辆车以上,甚至有不少规划为4车位,而且价格都包含在总价里,但豪宅产品的车位在房价外要另外购买,若要多买车位1个价格动辄250万元,相较之下没有豪墅那么划算。

▲豪墅车位附在建筑物里,不需要另外花钱购买。(图/记者陈建宇摄)

地段是豪宅最大的卖点,河北快三APP例如高雄的美术馆、农16,或是亚洲新湾区等精华区段,都有很多豪宅产品,不仅属于房市的蛋黄区,生活机能便利性也非常好。这些区段同样也有豪墅,但总价动辄飙破5000万元,因此多数总价3000~5000万元的豪墅,多会位于市区外围、较宁静的区段,相较之下生活机能较不成熟。

▲前总统马英九7日为党籍提名立委参选人万美玲站台时痛批泰签问题是丧权辱国。(图/记者沈继昌摄)

▲豪宅规划的公设也都很奢华,变成身份的表征。(图/记者陈建宇摄)

马英九还说,蔡当选后说要维护台湾主权,有人说少了几个小国可以省钱,但所谓邦交就是对方承认中华民国是主权国,称呼我们是中华民国,这不就是蔡说的维护中华民国主权吗,但现在看来不但没有维护,反而少了7个邦交国,剩下15个,是1912年以来邦交国最少的时候,蔡不但没有护主权,反而糟蹋主权。

举例来说,同样建坪100坪的豪宅及豪墅,以豪宅来说真正自用的空间要扣除公设,若公设比为35%,则实际自用的坪数仅有65坪,但豪墅却是实实在在拥有100坪空间可用,只不过分散在不同楼层。

▲马英九前总统7日为党籍提名立委参选人万美玲致赠白萝卜,象征好彩头顺利当选。(图/记者沈继昌摄)

 ▲豪宅通常位于房市蛋黄区,网上彩票代理平台是市区最精华的区段。(图/记者陈建宇摄)

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